• Ota yhteyttäinfo@carnivalnews.net

Tag: sijoittaminen

Asuntolaina yksiöön - kannattaako se ottaa vuonna 2022?
Ajankohtaista

Sijoittaminen ja omat riskit

Mar 26, 2024 by admin 0 Comments #korko, #raha, #sijoittaminen

Sijoittaminen on taloudellinen toiminta, jossa on aina mukana riskin elementti. Sijoittajan on tärkeää ymmärtää erilaiset riskit, jotka liittyvät sijoitustoimintaan, ja miten niitä voi hallita. Tässä artikkelissa käsitellään sijoittamisen keskeisiä riskejä ja tapoja, joilla sijoittajat voivat minimoida riskien vaikutuksen sijoitussalkkuunsa. Sijoitustieto on tärkeätä tietoa, ja sijoittajan on syytä ymmärtää sijoitusmarkkinoiden perusteet.

Markkinariski

Markkinariski viittaa siihen riskiin, että koko markkinan arvo laskee. Tämä voi johtua monista syistä, kuten taloudellisista taantumista, poliittisista tapahtumista tai globaaleista kriiseistä. Markkinariski vaikuttaa lähes kaikkiin sijoitusinstrumentteihin, ja se on välttämätön osa sijoittamista.

Luottoriski

Luottoriski liittyy siihen mahdollisuuteen, että joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskija ei pysty täyttämään maksuvelvoitteitaan. Tämä riski on erityisen relevantti velkapapereiden, kuten yrityslainojen tai valtion velkakirjojen sijoittajille. Luottoriskin arviointi edellyttää liikkeeseenlaskijan taloudellisen tilan huolellista tarkastelua.

Operatiivinen riski

Operatiivinen riski käsittää riskit, jotka liittyvät sijoitustoiminnan sisäisiin prosesseihin, ihmisiin ja järjestelmiin tai ulkoisiin tapahtumiin. Tämä voi sisältää esimerkiksi kaupankäyntijärjestelmän virheet tai kyberhyökkäykset.

Likviditeettiriski

Likviditeettiriski on riski, että sijoitusta ei voida myydä nopeasti markkinoilla ilman, että sen hinta laskee merkittävästi. Tämä riski on yleinen erityisesti pienempien, vähemmän likvidien markkinoiden tai vaihtoehtoisten sijoituskohteiden, kuten taiteen tai kiinteistöjen, kohdalla.

Valuuttariski

Valuuttariski liittyy mahdollisiin tappioihin, jotka johtuvat valuuttakurssien vaihteluista. Tämä on erityisen tärkeää kansainvälisiä sijoituksia tehdessä, kun sijoitukset ovat muussa valuutassa kuin sijoittajan kotivaluutassa.

Koronriski

Koronriski viittaa siihen riskiin, että korkojen muutokset vaikuttavat sijoituksen arvoon. Esimerkiksi jos korot nousevat, joukkovelkakirjalainojen hinnat yleensä laskevat.

Riskienhallintastrategiat

Riskienhallinta on olennainen osa sijoittamista. Sijoittajat voivat käyttää erilaisia strategioita riskien hallintaan, kuten hajauttamista, jossa sijoitukset jaetaan useille eri varallisuusluokille ja markkinoille. Myös stop-loss -toimeksiannot ja sijoitushorisontin huomioiminen voivat auttaa riskien hallinnassa.

Yhteenveto

Vaikka sijoittaminen tuo mukanaan riskejä, oikein hallittuna se voi olla tehokas tapa kasvattaa varallisuutta. Tärkeää on ymmärtää erilaiset riskit ja niiden vaikutus sijoitussalkkuun. Asianmukaisella tiedolla, suunnittelulla ja riskienhallintastrategioilla sijoittajat voivat vähentää riskejä ja parantaa sijoitustensa tuotto-odotuksia pitkällä aikavälillä.

Sijoittajan oma riskiprofiili

Riskienhallinnan kannalta on tärkeää, että jokainen sijoittaja tunnistaa oman riskiprofiilinsa. Tämä tarkoittaa omien taloudellisten tavoitteiden, riskinsietokyvyn ja sijoitushorisontin ymmärtämistä. Esimerkiksi, lyhytaikaiset sijoittajat saattavat olla herkempiä markkinan lyhyen aikavälin volatiliteetille, kun taas pitkäaikaisilla sijoittajilla on enemmän aikaa kattaa mahdolliset markkinoiden laskut.

Sijoitusten hajauttaminen

Hajauttaminen on yksi tehokkaimmista tavoista hallita sijoitusriskiä. Tämä tarkoittaa sijoitusten jakamista eri varallisuusluokkiin, kuten osakkeisiin, joukkovelkakirjoihin ja kiinteistöihin, sekä eri maantieteellisille markkinoille ja toimialoille. Hajauttaminen voi auttaa vähentämään salkun kokonaisriskiä, sillä eri varallisuusluokkien ja markkinoiden arvo ei yleensä liiku täysin synkronoidusti.

Pitkäaikainen näkemys sijoittamisessa

Pitkäaikainen sijoitusstrategia voi auttaa vähentämään markkinariskin vaikutusta. Historiallisesti osakemarkkinat ovat tuottaneet positiivisen tuoton pitkällä aikavälillä, huolimatta lyhytaikaisista markkinoiden vaihteluista. Pitkäaikainen näkemys antaa sijoittajalle mahdollisuuden nähdä ohi markkinoiden väliaikaisista laskuista.

Sijoitusasiantuntijoiden hyödyntäminen

Ammattimaisten sijoitusneuvojien ja rahoitusasiantuntijoiden käyttö voi olla hyödyllistä, erityisesti niille sijoittajille, jotka eivät itse halua syventyä markkinoiden monimutkaisuuksiin. Asiantuntijat voivat auttaa räätälöimään sijoitusstrategian, joka vastaa yksilön riskiprofiilia ja taloudellisia tavoitteita.

Jatkuva seuranta ja mukauttaminen

Sijoitusmaailma on jatkuvassa muutoksessa, ja sijoitussalkun aktiivinen seuranta on tärkeää. Markkinatilanteen, taloudellisen tilanteen tai henkilökohtaisten tavoitteiden muuttuessa voi olla tarpeen mukauttaa sijoitusstrategiaa. Jatkuva kouluttautuminen ja markkinoiden seuraaminen auttavat pysymään ajan tasalla ja tekemään tietoon perustuvia päätöksiä.

Johtopäätös

Sijoittaminen sisältää aina riskejä, mutta näiden riskien ymmärtäminen ja hallinta ovat avain menestyksekkääseen sijoitustoimintaan. Kun sijoittajat tunnistavat oman riskiprofiilinsa, hajauttavat sijoituksensa, pitävät pitkäaikaista näkökulmaa ja pysyvät jatkuvasti informoituneina, he voivat rakentaa kestävän ja tuottoisan sijoitussalkun.

Ajankohtaista, Sekalaista

Nokian, Fortumin ja Nordean osakkeet: Osakesijoittajan kärkivalinnat

Jan 27, 2024 by admin 1 Comments #säästäminen, #sijoittaminen

Nokian osakkeet – Teknologiamarkkinoiden kehityksen kärjessä

Nokia, ja Nokian osake, on laajalti tunnettu teknologiayhtiö, jonka osakkeet ovat olleet vahva valinta sijoittajille vuosien ajan. Yhtiön siirtymä perinteisestä matkapuhelinvalmistajasta monipuoliseksi teknologiayritykseksi on avannut uusia mahdollisuuksia. Erityisesti Nokian investoinnit 5G-teknologiaan ja IoT-ratkaisuihin ovat herättäneet kiinnostusta, sillä nämä alueet ovat kasvun kannalta kriittisiä. Sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaista kasvupotentiaalia teknologiasektorilta, Nokian osakkeet tarjoavat houkuttelevan mahdollisuuden.

Fortumin osakkeet – Uusiutuvan energian edelläkävijä

Fortum, ja Fortum osake, on noussut esille uusiutuvan energian alalla, ja sen osakkeet ovatkin kiinnostava vaihtoehto ympäristötietoisille sijoittajille. Yhtiön sitoutuminen hiilineutraaliuteen ja investoinnit uusiutuviin energialähteisiin, kuten vesivoimaan, tuulivoimaan ja aurinkoenergiaan, tekevät siitä yhden Pohjoismaiden johtavista energiayhtiöistä. Fortumin osakkeet sopivat hyvin sijoittajille, jotka haluavat tukea kestävää kehitystä ja samalla hyötyä alan kasvusta.

Nordean osakkeet – Vakaata suorituskykyä finanssialalta

Nordea, ja Nordean osake, yksi Pohjoismaiden suurimmista pankeista, on tunnettu vakaasta suorituskyvystään finanssialalla. Yhtiön kyky sopeutua nopeasti muuttuviin markkinatilanteisiin ja sen panostukset digitaalisiin palveluihin ovat tehneet sen osakkeista suositun sijoituskohteen. Nordean osakkeet ovat erinomainen valinta sijoittajille, jotka etsivät vakautta ja luotettavaa tuottoa finanssisektorilta.

Osakesijoittajan näkökulma

Nokian, Fortumin ja Nordean kaltaiset yhtiöt tarjoavat mielenkiintoisia sijoitusmahdollisuuksia eri sektoreilta. Teknologian, uusiutuvan energian ja finanssialan yritykset tarjoavat monipuolisen valikoiman kasvu- ja vakausmahdollisuuksia sijoittajille. On tärkeää, että sijoittajat tekevät huolellista taustatutkimusta ja arvioivat kunkin yhtiön markkina-asemaa, taloudellista suorituskykyä ja tulevaisuuden näkymiä sijoituspäätöksiä tehdessään.

Yhteenveto

Nokian, Fortumin ja Nordean osakkeet edustavat houkuttelevia sijoituskohteita eri sektoreilta, tarjoten sijoittajille mahdollisuuksia hyödyntää niin teknologian kehitystä, uusiutuvan energian kasvua kuin finanssialan vakaata suorituskykyä. Sijoittajien on kuitenkin syytä muistaa markkinoiden volatiliteetti ja hajauttaa sijoituksensa huolellisesti riskien minimoimiseksi.

Sijoitusmaailman mahdollisuudet ja riskit

  • Sijoittamisen edut
    Sijoittaminen avaa ovia taloudellisen hyvinvoinnin kasvattamiseen. Yksi sen suurimmista eduista on potentiaali varallisuuden lisäämiseen, erityisesti korkoa korolle -efektin ansiosta, joka voi ajan myötä merkittävästi kasvattaa sijoitustesi arvoa. Sijoittamalla varat esimerkiksi osakemarkkinoille tai kiinteistöihin, voit saavuttaa parempia tuottoja verrattuna perinteisiin säästövaihtoehtoihin. Lisäksi sijoittaminen voi tarjota taloudellista turvaa tulevaisuudessa, kuten eläkepäivillä, ja mahdollisuuden vaikuttaa yhteiskunnalliseen kehitykseen sijoittamalla vastuullisiin yrityksiin.
  • Sijoittamisen haasteet ja riskit
    Sijoittaminen ei ole ilman haasteita. Markkinoiden epävakaus, eli hinnanvaihtelut, voivat olla merkittävä riski, etenkin lyhyen aikavälin sijoituksissa. Sijoitusten arvo voi heitellä, ja sijoitettujen varojen menettämisen riski on aina olemassa. Lisäksi sijoittaminen vaatii markkinoiden ymmärrystä ja jatkuvaa seurantaa, mikä voi olla aikaa vievää ja vaatii perusteellista tutkimusta ja tietämystä.
  • Strategia ja riskienhallinnan tärkeys
    On tärkeää hallita riskejä sijoitustoiminnassa. Sijoitusten hajauttaminen eri toimialoille ja sijoitustyypeille auttaa vähentämään kokonaisriskiä. Lisäksi huolellinen strateginen suunnittelu ja pitkäaikaiset sijoitustavoitteet ovat avainasemassa sijoituspäätöksissä. Selkeät tavoitteet ja sijoitussuunnitelman noudattaminen auttavat varautumaan markkinoiden vaihteluihin ja saavuttamaan taloudelliset tavoitteet.

Johtopäätös

Vaikka sijoittaminen tarjoaa mahdollisuuksia varallisuuden kasvattamiseen ja taloudelliseen vakauttamiseen, siihen liittyy myös riskejä, kuten markkinoiden epävarmuus ja sijoitusten arvon vaihtelu. Onnistunut sijoittaminen edellyttää tietotaitoa, huolellista suunnittelua ja riskienhallintaa. Näitä tekijöitä hyödyntämällä sijoittaminen voi olla tehokas keino rakentaa taloudellista tulevaisuutta.

Ajankohtaista, Sekalaista

Sijoittamisen aloittaminen – parempi aloittaa tänään kuin ensi viikolla

Sep 10, 2023 by admin 0 Comments #säästäminen, #sijoittaminen

Miksi aloittaa sijoittaminen heti

Sijoittamisen aloittaminen saattaa tuntua monimutkaiselta ja pelottavalta, mutta totuus on, että mitä aikaisemmin aloitat, sitä paremmat mahdollisuudet sinulla on hyötyä korkoa korolle -ilmiöstä. Tämä tarkoittaa, että sijoituksesi tuottavat tuloja, jotka puolestaan sijoitetaan uudelleen, mikä johtaa eksponentiaaliseen kasvuun ajan myötä.

Toinen syy aloittaa sijoittaminen heti on markkinoiden epävarmuus. Kukaan ei voi ennustaa tarkasti, milloin on “oikea” hetki sijoittaa. Siksi jatkuva ja säännöllinen sijoittaminen on usein tehokkaampaa kuin yrittää ajoittaa markkinoita.

Sijoitusstrategian valinta

Ennen sijoittamisen aloittamista on tärkeää valita itselleen sopiva sijoitusstrategia. On monia erilaisia tapoja sijoittaa, kuten osakkeet, joukkovelkakirjalainat, kiinteistöt ja kryptovaluutat. Jokaisella on omat riskit ja tuottopotentiaalit.

Tutki eri sijoitusvaihtoehtoja ja mieti, mikä sopii parhaiten sinun taloudellisiin tavoitteisiisi ja riskinsietokykyysi. On hyvä idea keskustella myös talousneuvojan kanssa, joka voi auttaa sinua ymmärtämään eri sijoitusinstrumenttien ominaisuuksia ja riskejä.

Budjetointi ja säästäminen

Ennen kuin voit aloittaa sijoittamisen, sinun on tiedettävä, paljonko voit sijoittaa. Tämä tarkoittaa budjetin laatimista ja säästämisstrategian kehittämistä. On tärkeää elää alle omien varojensa, jotta voit säästää ja sijoittaa tulevaisuudessa.

Kun olet laatinut budjetin, aloita säästäminen sijoituksia varten. Tämä voi olla esimerkiksi tietty prosenttiosuus kuukausituloistasi, jonka siirrät sijoitustilille joka kuukausi.

Sijoituskohteiden valinta

Kun olet päättänyt sijoitusstrategiastasi ja budjetistasi, seuraava askel on sijoituskohteiden valinta. On monia erilaisia sijoituskohteita, kuten osakkeet, joukkovelkakirjalainat, indeksirahastot ja ETF:t (pörssinoteeratut rahastot).

Tutki eri sijoituskohteita ja niiden historiallista tuottoa, riskejä ja muita tekijöitä. Tämä auttaa sinua tekemään tietoisempia päätöksiä ja valitsemaan sijoituskohteet, jotka sopivat parhaiten sinun sijoitusstrategiaasi ja tavoitteisiisi.

Sijoittamisen perusperiaatteet

  1. Aloita ajoissa: Korkoa korolle -ilmiö toimii parhaiten, kun sijoitat pitkäjänteisesti.
  2. Diversifikaatio: Hajauta sijoituksesi eri omaisuusluokkiin ja maantieteellisille alueille.
  3. Sijoita säännöllisesti: Kuukausisäästäminen on yksinkertainen tapa hyödyntää markkinoiden vaihteluita.
  4. Älä yritä ajoittaa markkinoita: Harva onnistuu ennustamaan markkinoiden liikkeitä tarkasti.
  5. Tutki ja opi: Jatkuva oppiminen on avain menestyksekkääseen sijoittamiseen.

Seuranta ja arviointi

Kun olet aloittanut sijoittamisen, on tärkeää seurata sijoitustesi kehitystä. Tämä ei tarkoita, että sinun pitäisi tarkistaa sijoitustesi arvo päivittäin, mutta säännöllinen seuranta ja arviointi auttavat sinua ymmärtämään, oletko oikealla tiellä saavuttamaan taloudelliset tavoitteesi.

Jos huomaat, että sijoitusstrategiasi ei tuota toivottuja tuloksia, ole valmis tekemään muutoksia. Markkinatilanne, elämäntilanteesi ja taloudelliset tavoitteesi voivat muuttua, ja sijoitusstrategiasi tulisi olla joustava näiden muutosten suhteen.

Yhteenveto

Sijoittamisen aloittaminen on yksi parhaista tavoista varautua taloudellisesti tulevaisuuteen. Mitä aikaisemmin aloitat, sitä enemmän aikaa sinulla on hyödyntää korkoa korolle -ilmiötä ja kasvattaa varallisuuttasi. On tärkeää valita oikea sijoitusstrategia, budjetoida ja säästää sijoituksia varten, valita sopivat sijoituskohteet ja seurata sijoitustesi kehitystä.

Uusia artikkeliaiheita samasta aihepiiristä

Sijoittajalle apulainen

Nordnet on yksi Pohjoismaiden johtavista sijoituspalveluyrityksistä, joka tarjoaa laajan valikoiman tuotteita ja palveluita sijoittajille. Yrityksen palveluihin kuuluvat muun muassa osakekauppa, rahastot, säästötilit ja erilaiset sijoitusvaihtoehdot. Nordnet on tunnettu käyttäjäystävällisestä käyttöliittymästään ja kattavasta tietotarjonnastaan, joka auttaa sijoittajia tekemään informoituja päätöksiä.

Nordnet tarjoaa myös mahdollisuuden kryptovaluuttoihin sijoittamiseen. Vaikka kryptovaluutat ovat suhteellisen uusi sijoitusluokka, ne ovat herättäneet paljon kiinnostusta erityisesti nuorempien sijoittajien keskuudessa

Lainamarkkinat ovat avautuneet varsinkin 2000-luvulla. Lainanottajan on vaikea tietää, mitä lainamarkkinat ovat ja millainen laina olisi hänelle sopivin.
Ajankohtaista

Kotitalouksien tavanomaiset sopimukset – onko pankkilainapaperit tallessa

Apr 20, 2023 by admin 0 Comments #laina, #lainamarkkinat, #pankkilaina, #säästäminen, #sijoittaminen

Aina silloin tällöin tarvitsee kaivaa niitä omia sopimuksia. Varsinkin jos tarkoituksena on selvittää oman talouden tilanne, lainat ja osamaksut.

Kotitalouksien tavanomaisia sopimuksia ovat muun muassa:

  1. Vuokrasopimus: Vuokrasopimus on sopimus, jolla vuokraaja antaa vuokralle vuokralleottajalle asunnon tai muun kiinteistön tietyn ajanjakson ajaksi.
  2. Puhelinliittymäsopimus: Puhelinliittymäsopimus on sopimus, joka solmitaan puhelinoperaattorin kanssa, joka tarjoaa matkapuhelinpalveluja. Sopimus sisältää yleensä tietyn aikavälin määritellyn määrän puheaikaa, tekstiviestejä ja/tai datapaketteja.
  3. Vakuutussopimus: Vakuutussopimus on sopimus, jolla vakuutusyhtiö tarjoaa suojaa tietyiltä riskeiltä, kuten sairaudelta, tapaturmilta, omaisuusvahingoilta tai kuolemantapauksilta.
  4. Sähkösopimus: Sähkösopimus on sopimus, jolla sähköyhtiö tarjoaa sähköä kotitalouksille. Sopimus sisältää yleensä tiedot sähkön hinnasta, sopimuksen kestosta ja laskutusmenetelmästä. Tämä muuten on sopimus, joka kannattaa tarkistaa tasaisin väliajoin – tee vaikka heti maksuton sähkösopimuksen vertailu.
  5. Internet-palvelusopimus: Internet-palvelusopimus on sopimus, jolla internet-palveluntarjoaja tarjoaa internet-palveluja kotitalouksille. Sopimus sisältää yleensä tietyn nopeuden ja/tai datamäärän, jonka käyttäjä voi ladata tai lähettää.
  6. Jätehuoltosopimus: Jätehuoltosopimus on sopimus, jolla jätehuoltoyritys tarjoaa jätehuoltopalveluja kotitalouksille. Sopimus sisältää yleensä tiedot jätehuollon kustannuksista ja siitä, miten jäte tulee lajitella.
  7. Kaapeli-tv-sopimus: Kaapeli-tv-sopimus on sopimus, jolla kaapeli-tv-palveluntarjoaja tarjoaa televisiopalveluja kotitalouksille. Sopimus sisältää yleensä tietyn kanavapaketin ja kuukausimaksun.

Nämä ovat joitakin esimerkkejä tavanomaisista kotitalouksien sopimuksista. On tärkeää tarkastella huolellisesti kaikkia sopimuksia ja ymmärtää niiden ehdot ja kustannukset ennen niiden allekirjoittamista.

Pankkilainat ja muut lainat on hyvä tarkistaa kuntoon

Pankkilainat ja muut lainat ovat tärkeitä taloudellisia sitoumuksia, jotka vaativat huolellista tarkastelua ja suunnittelua. Tärkeimmät pankkilainat ja muut lainat, joita kotitaloudet yleensä ottavat, ovat seuraavat:

  1. Asuntolaina: Asuntolaina on laina, joka otetaan talon tai asunnon ostamista varten. Laina yleensä maksetaan takaisin usean vuoden ajan, jopa vuosikymmenien ajan.
  2. Autolaina: Autolaina on laina, joka otetaan auton ostamista varten. Laina maksetaan yleensä takaisin muutamassa vuodessa.
  3. Kulutusluotto: Kulutusluotto on laina, joka otetaan yleensä suuremman ostoksen tekemistä varten, kuten kodinkoneen tai huonekalujen ostamiseen.
  4. Opintolaina: Opintolaina on laina, joka otetaan opiskelukustannusten kattamiseksi. Opintolainaa maksetaan takaisin yleensä vasta valmistumisen jälkeen.

On tärkeää muistaa, että lainan ottaminen lisää velkaa ja maksuja. Ennen lainan ottamista on tärkeää varmistaa, että sinulla on varaa maksaa takaisin laina ilman että se vaarantaa taloudellisen tilanteesi.

Jos sinulla on jo lainoja, on tärkeää tarkistaa niiden korko, takaisinmaksuaikataulu ja muut ehdot. Jos mahdollista, yritä maksaa lainat takaisin mahdollisimman nopeasti, jotta vältät ylimääräisiä korkokuluja.

Lainojen uudelleenjärjestely tai yhdistäminen voi myös auttaa säästämään kuluissa. Lainojen yhdistäminen tarkoittaa useiden lainojen yhdistämistä yhdeksi lainaksi, jolloin voit säästää koroissa ja maksuissa. Lainojen uudelleenjärjestely taas tarkoittaa olemassa olevien lainojen uudelleenjärjestelyä paremmilla ehdoilla, kuten alhaisemmalla korolla tai pidemmällä takaisinmaksuajalla.

Kaiken kaikkiaan, pankkilainojen ja muiden lainojen tarkastelu on tärkeä osa taloudenhallintaa, joka auttaa sinua saavuttamaan paremman taloudellisen tilanteen ja vähentämään velkaantumisen riskiä.

Lainamarkkinat ovat avautuneet varsinkin 2000-luvulla. Lainanottajan on vaikea tietää, mitä lainamarkkinat ovat ja millainen laina olisi hänelle sopivin.
Ajankohtaista

Pankeilta saatavan tiedon hyödyntäminen omassa sijoitustoiminnassa

Mar 21, 2023 by admin 2 Comments #sijoittaminen

Pankit tarjoavat yleensä asiakkailleen laajan valikoiman sijoituspalveluita ja -tuotteita, ja niiltä saatu tieto voi olla arvokasta oman sijoitustoiminnan suunnittelussa ja päätöksenteossa. Tässä muutamia tapoja, joilla voi hyödyntää pankilta saatavaa tietoa omassa sijoitustoiminnassa:

  1. Seuraa talousuutisia: Pankit tarjoavat yleensä talousuutisia ja -analyysiä, jotka voivat auttaa ymmärtämään taloudellisia trendejä ja ennustamaan markkinoiden kehitystä. Seuraamalla talousuutisia ja -analyysiä voi saada arvokasta tietoa siitä, millaisia riskejä ja mahdollisuuksia on sijoitusmarkkinoilla. Kaikki tapahtuu nykyään nopeammin kuin ennen – on sitten kyse ostamisesta tai myymisestä, tai siitä tiedon hakemisesta ja suoratoistolla ohjelmien katselemisesta. Tässä kaikessa iso tekijä on laajakaistat ja valokuitu – millainen vaihtoehto sinulla on käytössäsi, ja oletko tyytyväinen sen nopeuteen ja toimintavarmuuteen?
  2. Keskustele sijoitusneuvojan kanssa: Pankit tarjoavat yleensä myös sijoitusneuvontaa ja -palveluita. Sijoitusneuvojat voivat auttaa tunnistamaan sijoitusmahdollisuuksia ja suositella sijoitusstrategioita, jotka sopivat omaan riskiprofiiliin ja sijoitustavoitteisiin. On tärkeää varmistaa, että sijoitusneuvoja on pätevä ja luotettava.
  3. Tutustu pankin sijoitustuotteisiin: Pankit tarjoavat yleensä erilaisia sijoitustuotteita, kuten osakkeita, joukkovelkakirjoja, rahastoja ja sijoitusvakuutuksia. Tutustumalla pankin sijoitustuotteisiin voi saada hyvän käsityksen erilaisista sijoitusmahdollisuuksista ja niiden riskeistä ja tuotoista.
  4. Seuraa sijoitussalkkua: Monet pankit tarjoavat myös verkkopankkipalveluja, joiden kautta voi seurata omaa sijoitussalkkua. Tämä voi auttaa ymmärtämään, miten omat sijoitukset ovat kehittyneet ja mikä on ollut niiden tuotto. Seuraamalla omaa sijoitussalkkua voi myös saada arvokasta tietoa siitä, miten erilaiset sijoituskohteet ovat kehittyneet.
  5. Tämä nopeutunut maailma tarkoittaa myös sitä, että rahaliikenne on nopeutunut ja erilaiset pikavipit ja nopeat verkkolainat ovat saatavilla monista paikoista, nopeasti ja ilman henkilökohtaisia tapaamisia – siksi nykyään puhutaankin entistä enemmän oman talouden hallinnasta, ja siitä että lainanhakijan tulisi ymmärtää itse oman taloutensa tilanne paremmin kuin ennen, ja osata toimia sen mukaisesti- myös lainaa tai pikavippiä hakiessaan, sillä aina välillä arki vaatii lisärahoitusta. Oman talouden kehittämisajatuksiin liittyy myös se, että nykyään pyritään löytämään ns. passiivisia tulonlähteitä.

On kuitenkin tärkeää muistaa, että pankkien tarjoama tieto ja neuvonta eivät ole aina puolueettomia ja objektiivisia. Pankit voivat esimerkiksi suositella omia sijoitustuotteitaan tai palveluitaan, jotka eivät välttämättä ole aina asiakkaan parhaaksi. Siksi on tärkeää olla kriittinen ja tehdä omaa tutkimusta ennen kuin tekee sijoituspäätöksiä.

Tulevaisuuden Suomi

Suomi on Euroopan unionin (EU) jäsenmaa, joka liittyi EU:hun vuonna 1995, mutta millainen on Eurooppalainen Suomi ja Suomi Euroopassa? Millainen tulee maamme olemaan EU:n jäsenenä, ja mitä on tehtävissä – seuraavat Eurovaalit ovat jo tulossa ensi vuonna.

EU:n sisämarkkinat ovat avanneet Suomelle laajemmat markkinat vientituotteille ja -palveluille. Tämä on edistänyt talouskasvua ja luonut työpaikkoja- mutta onko kaikki kuitenkaan niin ruusuista? EU:n rakennerahastot ja koheesiorahasto ovat auttaneet rahoittamaan infrastruktuuri- ja kehityshankkeita Suomessa. Esimerkiksi Itä- ja Pohjois-Suomen alueet ovat saaneet tukea EU:lta alueellisen eriarvoisuuden vähentämiseksi ja elinkeinoelämän kehittämiseksi. Suomi on myös hyötynyt EU:n tutkimus- ja innovaatio-ohjelmista, kuten Horisontti 2020 ja sen jatkaja Horisontti Eurooppa. Näiden ohjelmien avulla suomalaiset yritykset, yliopistot ja tutkimuslaitokset ovat voineet osallistua kansainvälisiin tutkimushankkeisiin ja saada rahoitusta innovaatioihin.

Yritykset tarvitset välillä ulkopuolista apua

Konsultti yritykset ja konsultit tuottavat apua niiltä aloilta, millä yrittäjällä itsellään voi olla vaikeata, tai aika vain ei yksinkertaisesti riitä. Esimerkiksi apuayritykselle.fi sivusto kerää markkinointiin ja nimenomaan digimaailmaan liittyviä ongelmia yhteen, ja kenties tuottaa maksutta myös vastauksia joidenkin ongelmien ratkaisemiseksi. Pienille ja keskisuurilla yrityksille vastaus saattaisi löytyä kumppanuusmainonnan parissa.

Ajankohtaista, Sekalaista

Oman talouden tasapaino arjessa on tärkeä asia omalle terveydelle

Feb 20, 2023 by admin 1 Comments #oma talous, #raha, #säästäminen, #sijoittaminen

Me ihmiset stressaamme monesta asiasta. Myös usein sellaista asioista, joille emme itse voi mitään, kuten maailmanpolitiikka, mutta se mille voimme jotain on oma taloudellinen tasapaino. Omaan talouteen liittyvät asiat ovat suurelta osin meidän omissa käsissämme, mutta se ei tarkoita, etteikö välillä voi tapahtua asioita, jotka tuovat mutkia matkaan, mutta niitä varten on aina mahdollista varautua etukäteen, ja siihen liittyy oman talouden etukäteissuunnittelu.

Oma talous ja tulevaisuus

Oman talouden etukäteissuunnittelu on tärkeä osa omaa arjen taloudellista hyvinvointia. Kun suunnittelet talouttasi etukäteen, pystyt paremmin hallitsemaan rahankäyttöäsi ja tekemään järkeviä päätöksiä tulevaisuuden varalle. Useimmiten ongelmana on se, että silloin kun menee hyvin, emme edes välttämättä mieti tulevaisuutta ja mahdollisia ongelmia – mutta meidän pitäisi. Tässä on joitakin vinkkejä oman talouden etukäteissuunnittelun helpottamiseksi:

  1. Tee budjetti: Tee kuukausibudjetti, johon sisällytät kaikki tulosi ja menosi. Tämä auttaa sinua näkemään, kuinka paljon rahaa sinulla on käytettävissäsi ja minne rahasi menevät. Ja tätä kuukausibudjettiasi tehdessä sinun tulee olla 100 % totuudenmukainen omista tuloista ja menoista – eli listaa oikeasti jokainen kulu
  2. Aseta tavoitteita: Aseta itsellesi taloudellisia tavoitteita, kuten säästämisen tavoitteita tai velkojen maksamisen tavoitteita. Tavoitteiden asettaminen auttaa sinua keskittymään taloudellisiin tavoitteisiisi ja motivoida sinua saavuttamaan ne. Tavoitteena voi olla ihan jokin euromääräinen summa, joka kattaisi esimerkiksi parin kuukauden kulusi, jotka olet saanut laskettua tuosta tekemästäsi talousbudjetista
  3. Seuraa kulutustasi: Pidä kirjaa kaikista menoistasi, jotta voit seurata, mihin rahasi todella menevät. Tämä auttaa sinua tunnistamaan alueet, joilla voit säästää rahaa. Oman kulutuksen seuratan on nykyään kohtuullisen helppoa moneltakin osin, sillä niin sähkölaskut, lainat kuin päivittäistavarakaupan kulut ja kuitit löytyvät digitaalisilta alustoilta ja näet pitkänkin ajan kulusi niiden suhteen
  4. Vältä velkaantumista: Yritä välttää uuden velan ottamista, ja pyri maksamaan olemassa olevat velkasi mahdollisimman pian pois. Velan maksaminen voi usein olla kallista ja rajoittaa tulevaa taloudellista liikkumavaraasi. Jos velkaa pitää ottaa, ota sitä sen verran kun tarvitset – älä ota ylimääräistä, vaikka saisit
  5. Säästä rahaa: Yritä säästää rahaa aina kun voit. Voit esimerkiksi säästää ylimääräisiä tulojasi, kuten bonuksia tai veronpalautuksia, tai yksinkertaisesti yrittää vähentää kulutustasi joillakin alueilla.
  6. Huolehdi tulevaisuudesta: Mieti tulevaisuuden tarpeita, kuten eläkkeelle jäämistä ja hätärahaston perustamista. Sijoita ajoissa esimerkiksi eläkevakuutuksiin ja rahastoihin, mutta tee se suunnitelmallisesti, sillä mitä nuorempana aloitat, sitä rauhallisemmin voit sijoittaa, sillä saat samalla sekä ajallisen hajautuksen että kohdehajautuksen ja historiallisesti osakkeiden ja sitä myöten myös rahastojen arvot ovat nousseet, vaikka välillä on vaikeitakin aikoja

Oman talouden etukäteissuunnittelu voi auttaa sinua saavuttamaan taloudellisen hyvinvoinnin ja rauhan mielessä. Se voi auttaa sinua välttämään taloudellisia ongelmia ja antaa sinulle mahdollisuuden saavuttaa taloudelliset tavoitteesi.

Oman talouden tasapaino ja oma terveys

Talouden tasapainon ylläpitäminen ja oma terveys ovat kaksi asiaa, jotka ovat läheisesti yhteydessä toisiinsa. Kun taloudellinen tilanne on epävakaa, se voi vaikuttaa merkittävästi meidän omaan henkiseen ja fyysiseen terveyteen.

Liika stressi ei ole hyväksi terveydelle, ja se voi vaikuttaa haitallisesti niin fyysiseen kuin henkiseenkin terveyteen. Omasta taloudesta stresssaaminen ei ole kovin erikoista, se on pikemminkin varsin yleistä, mutta siinä auttaa jos katsoo kohti tulevaisuutta, mutta se stressikin pitää hoitaa. Kun stressi kestää pitkään, se voi johtaa moniin eri terveysongelmiin, kuten korkeaan verenpaineeseen, vatsavaivoihin, unihäiriöihin, päänsärkyyn ja jopa masennukseen ja ahdistukseen.

On tärkeää hallita stressiä ja pyrkiä vähentämään sitä mahdollisuuksien mukaan. Joitakin stressinhallintakeinoja ovat esimerkiksi säännöllinen liikunta, rentoutumisharjoitukset, sosiaalinen tuki ja ajanhallinnan parantaminen. Lisäksi on tärkeää huolehtia riittävästä unesta, terveellisestä ravinnosta ja elämäntavoista. Omasta taloudesta huolehtiminen auttaa tässä monessakin suhteessa, sillä samalla kun alat tarkemmin katsoa mitä syöt, miten liikut ja miten nukut, teet entistä parempia valintoja, ja saatat myös löytää niitä arjessa tarpeellisia säästökohteita, jotka mahdollistavat pienten summien sivuun laittamisen, eli säästämisen.

Talouden tasapainon ja oman terveyden ylläpitäminen voi vaatia aikaa ja vaivaa, mutta ne ovat tärkeitä investointeja omaan hyvinvointiin.

Ajankohtaista

Miten omia lainoja voi järjestellä parempaan tilaan

Jan 23, 2023 by admin 1 Comments #korko, #laina, #lainamarkkinat, #pankki, #pankkilaina, #raha, #säästäminen, #sijoittaminen

Useilla meillä on erilaisia osamaksuja ja lainoja, ja riippuen elämäntilanteesta saamme maksettua ne helposti, tai vaikeamman kautta. Silloin kun elämä rullaa ja taloudessa on hyvin rahaa käytettäväksi, niitä omia lainojakaan ei tule ajateltua välttämättä kovin aktiivisesti, mutta se ei ole huono ajatus, välillä tarkastella, mitä maksaa ja minne. Lainan siirtäminen toiseen pankkiin on joskus teko, joka tuottaa kymmenien eurojen säästöt, tai sitäkin suuremmat säästöt ajan myötä – riippuen vähän, millaisesta lainasta on kyse.

Oman talouden uudelleenjärjestelyt

Kun puhutaan oman talouden uudelleen järjestelyistä, lähdetään monesti liikkeelle omien tulojen kehittämisestä. Se voi tarkoittaa esimerkiksi töissä palkan nostamista seuraavalla tasolle, tai se voi tarkoittaa työpaikan vaihtamista, tai toisen työn ottamista. Meillä on oman elämämme avaimet itsellä käsissämme, ja välillä niitä vaihtoehtoja on enemmän, ja välillä niitä ei tunnu olevan yhtään.

Jos tulonlähteet ovat selkeät, on seuraavana vaiheena niiden kulujen selvittäminen – minne rahat menevät, ja missä menoissa saattaa olla “ilmaa” eli säästämisen mahdollisuuksia. Jos et ole vielä koskaan kokeillut oman taloutesi analysointia ja säästökohteiden etsimistä, voivat tulokset olla yllättävänkin suuria – omaan talouteen saa nimittäin kulutettua yllättävän paljon rahaa “turhaan”, jollei katso tarkemmin omaa kulutusta.

  • sähkönkäytön seuranta
  • omien ruokakulujen seuranta, ja viikko-ostoslistan kehittäminen
  • omat harrastukset ja niiden kulut
  • kavereiden kanssa hengailu, viiihde

Kun menee hyvin – silmät voivat olla kiinni

Silloin kun elämässä kaikki menee hyvin, talouden suhteen. Emme tule kiinnittäneeksi siihen talouteen välttämättä lainkaan huomiota. Me saatamme maksaa ylikorkeita kuluja, ja suorittaa turhia maksuja jo pelkästä laiskuudesta. Saatamme sulkea silmämme osamaksujen ja lainojen koroilta ja kuluilta, koska tiedämme, että pankissa on kyllä rahaa niiden maksamiselle – yleensä kuitenkin pienellä ajankäytöllä näissä kuluissa on se säästämisen paikka ja mahdollisuus – varsinkin nykyaikana kun uudet sopimukset ja lainatarjoukset ovat mahdollisia kilpailuttaa suoraan nettipalveluissa.

Silloinkin kun omassa taloudessa menee hyvin, on syytä katsoa tarkemmin sen oman talouden rakenteita – mediassa on vuosien mittaan ollut paljon tarinoita vauhtisokeudesta, mikä ihmisille voi tulla hyvän taloudellisen tilan aikana – ei olisi yhtään pahaksi säästää pahan päivän varalle erilaisiin sijoituskohteisiin, jos suinkin siihen on oikeasti varaa. Jo muutaman kymmenen euron kuukausisäästöt mahdollistavat sen, että jos sellainen pahapäivä joskus tulevaisuudessa tulee vastaan, on siellä omissa sijoituksissa pientä joustomahdollisuutta niiden vaikeuden taloudellisten aikojen yli.

Vaikeiden aikojen tilanteet

Entä sitten, kun eteen tulee se tilanne, että talouden rahat ovat oikeasti tiukoilla. Silloin viimeistään on aika tarkastella, minne ne talouteen tulevat rahat menevät, ja mitkä ovat sellaisia kuluja, jotka eivät ole välttämättömiä. Säästökohteita on helppo löytää, mutta kyse on oman arkemme uudelleen järjestelyistä ja jopa joidenkin harrastusten ja viihdemuotojen siirtämisestä tauolle. Suomessa eletään kuitenkin ns. hyvinvointiyhteiskunnassa, joten mahdollisuuksia erilaisiin taloudelliseen järjestelyihin on, jos asiat menevät niin vaikeaksi – ja aina kannattaa, ja pitää kysyä neuvoa, jos tilanteet omassa taloudessa menevät todella vaikeiksi – jokaisesta kaupungista, ja alueilta löytyy kyllä apua ja neuvoja. Loppujen lopuksi kyse on kuitenkin omasta arjesta, ja sen rakenteista – onko jotain mitä voisi tehdä enemmän, ja jotain mistä voisi säästää – voidaanko maksut sopia uudelleen, lainat ja osamaksut järjestellä uudelleen jne. Omalla aktiivisuudella pärjää pitkälle, varsinkin jos ryhtyy tekoihin ennen eräpäivä ja on itse se osapuoli, joka kysyy mahdollisuuksista.

Taloudelliset tilanteet vaihtelevat

On kyse sitten yksityisestä taloudesta tai maailman taloudesta, markkinat ja taloustilanteet vaihtelevat. Se on hyvä ymmärtää, ja se, että silloin kun menee hyvin, olisi hyvä laittaa osa säästöihin. Ja silloin kun menee huonommin, on hyvä muistaa, että kun vain tekee itse oikeita asioita aktiivisesti, asioilla on tapana selkeytyä ajan myötä.

säästää rahaa
Ajankohtaista

Oman talouden hallintaa: lainojen yhdistäminen on helppo ratkaisu

Dec 21, 2022 by admin 1 Comments #arkinen talous, #lainamarkkinat, #lainojen yhdistäminen, #säästäminen, #sijoittaminen

Oman talouden hallinta on yksi perustaidoista, joka on hyvä hallita edes jollakin tasolla heti siitä lähtien kun muuttaa pois kotoa. Voihan sitä harjoitella jo kotona asuessa, mutta todellisuus paljastuu vasta kun asuu poissa kotoa ja hallitsee itse täysin omaa arkeaan. Yksi opeteltavista asioista on omien raha-asioiden hallinta ja arjen maksujen hoitaminen – viime vuosina raha-asiat ovat siirtyneet entistä enemmän nettiin ja mobiiliin ja lainoja ja pikavippejä on saatavilla kymmenistä paikoista. Rahaa on myös saatavilla helposti, samoin kuin verkkokaupoista on helppo ostaa kaikenlaista kivaa osamaksuina. Nämä osamaksut on kuitenkin kaikki maksettava pois, samoin kuin ne pienet vipit ja lainat mitä on saattanut ottaa – ja vaikka taloutesi pystyisi ne maksamaan, on hyvä hetki miettiä myös olisiko sittenkin lainojen yhdistäminen hyvä tehdä nyt heti?

Miksi lainojen yhdistäminen kannattaa?

Jokainen osamaksukauppa on tavallaan laina, ja jokainen pikavippi ja pieni käyttöluotto on laina, joihin jokaiseen liittyy ne omat kuukausikulut. Onkin todella järkevää taloudenhallintaa ottaa yksi laina, joka yhdistäisi nämä pienet lainat ja luotot – yhdellä yhdistelylainalla maksaisit sitten kaikki osamaksuluotot ja pienet lainat pois ja jäljelle jäisi vain yksi kuukausittainen maksu. Mitä todennäköisemmin tällä tavalla kuukausittaiset lainakulusi pienenevät ja todennäköisesti maksat myös pienempää korkoa lainastasi – kuin mitä maksoit vielä siinä vaiheessa, kun sinulla oli ne osamaksuluotot avoimina. Kyseessä ei siis tarvitse olla kriisitilanne, missä lainoja lähdetään yhdistelemään, vaan aivan looginen päätös oman talouden tervehdyttämisen työlistalla. Mitä muita kohtia tuolla listalla voisi olla?

Ota selvää oman taloutesi kuluista ja tuloista

Oman taloutemme tulot ovat meille yleensä helppoja laskea, sillä saamme palkkaotteen kuukausittain ja näemme selvästi, kuinka paljon maksamme veroja ja paljon saamme palkkaa tilille. Vaikeampaa on arvioita, kuinka paljon käytämme rahaa muuten kuukaudessa. Tämän arviointi on vaikeata, jos et ole koskaan vielä aiemmin laskenut tätä. Suosittelemmekin aina silloin tällöin, vaikka kerran vuodessa tai kerran parissa vuodessa seuraamaan kaikkia omia kuluja kuukauden ajan tarkasti. Keräämällä ja listaamalla kaikki kuukauden kulut ruokakuluista, matkoihin ja harrastekuluihin saat hyvän kokonaisnäkymän siihen, mihin ne talouden rahat menevät.

Jos rahaa jää kulujen jälkeen, on suositeltavaa miettiä niiden sijoittamista esimerkiksi rahastoihin tai osakkeisiin, ja jos talous on tiukalla, eikä rahat tunne riittävän menoihin, on mietittävä joko menojen karsimista tai tulojen lisäämistä. Nykyään kun eletään digitalisaation aikaa, on paljon töitä, joita voi tehdä kotona digitaalisin välinein netissä tai mobiilissa, joita ei ennen digitalisaatiota ollut edes olemassa.

Omien talouskulujen seuranta ja karsinta

Jos omassa taloudessa on liikaa kuluja, on aika testata oma suunnitelmallisuus. Esimerkiksi ruokaostosten suunnittelu ja sitä kautta ruokien suunnittelu etukäteen paikallisten kauppojen tarjousten avulla auttaa helpottamaan oman talouden hallinnassa. Ruokaan meneen nimittäin helposti paljon rahaa, jollei yhtään mieti etukäteen mitä tekisi milloinkin – samalla syntyy helposti myös hävikkiä. Monesti ruoan ostaminen isommissa erissä on edullisempaa, ja esimerkiksi pienikin pakastin kotona auttaa suunnittelussa. Riippuen lähtötilanteesta, mutta syömiseen liittyvien asioiden suunnittelu voi tuoda yli 50 % säästöt kuukaudessa talouden ruokakuluihin.

Sijoittaminen turvaamassa tulevaisuutta

Jos oman talouden laskelmat näyttävät, että tulot ovat suuremmat kuin kulut, ei ole mitään järkeä jättää kaikkia rahoja omalle pankkitilille, mille ei nykyään makseta mitään korkoa. On järkevämpää laittaa omat rahat kasvamaan sijoittamalla ne. Sijoittamisessa on kuitenkin aina olemassa riski, että sijoitusten arvo laskee. Tilastollisesti kuitenkin pidemmällä aikavälillä esimerkiksi osakkeet ovat nousseet arvossaan koko ajan, ja tuottaneet tulosta niille, jotka ovat olleet mukana sijoittamassa kauemmin. Osakesijoittaminen vaatii hieman omaa aikaa ja yritysten seuraamista, ja sitä helpompi tapa on tehdä esimerkiksi kuukausisäästösopimus rahastoihin – näihin pääsee mukaan jo muutaman kymmenen euron kuukausisijoituksella ja omat säästöt alkavat kasvaa vähitellen. Sijoittaminen onkin pitkän aikavälin toimintaa, mistä ei pidä odottaakan pikaisia lottovoittoja, kuten monet tekivät sijoittaessaan erilaisiin kryptovaluuttoihin. Kryptovaluutat ovat ihan hyvä vaihtoehto, mutta sijoitusmielessä ne vaativat aktiivista seurantaa varsinkin tässä vaiheessa.

Kaikenkaikkiaan oman talouden seuraaminen on jokaiselle taloudelle tärkeätä. Tietous oman talouden tuloista ja todellisista kuluista auttaa tekemään suunnitelmia myös tulevaisuudelle. Se antaa selvän näkemyksen myös erilaisten sijoitusmahdollisuuksien kokeiluun ja omien tulevaisuuden haaveiden toteuttamiselle – vähintäänkin se antaa selvyyden siitä, pitääkö tehdä lisää töitä, vai miettiä, missä asioissa pitää vielä säästää. Mutta edellä mainittu lainojen yhdistäminen yhdellä uudella lainalla tuottaa lähes aina selviä säästöjä kuukausittaiseen talousbudjettiin – mutta varoituksen sana: älä koskaan ota liikaa lainaa, vaikka sitä enemmän saisitkin, sillä kaikkeen lainarahaan liittyy aina korot ja kulut, eli maksat enemmän takaisin kuin mitä saat itsellesi. Määrittele lainatarpeesi tarkkaan sen mukaan, mitä taloutesi analyysit ja seuranta sinulle kertoivat, ja saat selkeäsi uutta rakennetta omaan arkeesi, ja sen arjentalouden hallintaan.

Asuntojen hintakehitys 2022 on poikennut aiemmista vuosista. Hintojen odotetaan laskevan koko maassa vuonna 2023.
Ajankohtaista

Asuntojen hintakehitys 2022 on ollut poikkeavaa

Nov 18, 2022 by Outi 0 Comments #12 kk euribor, #asunto, #asuntokauppa, #asuntolaina, #asuntomarkkinat, #asuntosijoittaminen, #erillistalo, #hinta, #hintakehitys, #Hypo, #inflaatio, #korko, #lämmitys, #öljy, #omakotitalo, #pankkilaina, #rakentaminen, #rivitalo, #sähkö, #sijoittaminen, #yksiö

Asuntojen hintakehitys 2022 poikkeaa aiemmista vuosista. Koko 2010-luvun asuntojen hinnat ovat olleet nousussa, mutta nyt hintojen ennustetaan laskevan. Mistä ilmiössä on kyse ja miksi hinnat laskevat?

Asuntojen hintakehitys 2022 on näiden tekijöiden summa

Asuntojen hintakehitys 2022 riippuu monesta tekijästä. Syitä asuntojen hintojen laskemiselle ovat muun muassa:

  • asuntolainojen korkojen nouseminen
  • energian kallistuminen vähentää erityisesti sähkö- ja öljylämmitteisten talojen kysyntää
  • inflaatio heikentää ihmisten ostovoimaa
  • edellisinä vuosina on rakennettu paljon taloja
  • kuluttajat eivät luota talousnäkymien kohentuvan
  • asuntomarkkinoilla ei ole enää yhtä paljon sijoittajia
  • talouden odotetaan taantuvan

Asuntolainojen korot ovat nousseet huimasti vuoden 2022 aikana. Vielä huhtikuussa 2022 asuntolainojen yleisin viitekorko 12 kk euribor oli nollan tuntumassa. Syksyllä 2022 se hätyyttelee jo kolmen prosentin rajaa: artikkelin kirjoitushetkellä korko on 2,843 %. 

Osassa asuntolainoista viitekorko on sidottu pankin omaan Prime-korkoon, mutta myös Prime-korot ovat nousussa. Euroopan keskuspankin odotetaan nostavan ohjauskorkoaan vielä ainakin kaksi kertaa. Nostot tulevat nostamaan myös euribor-korkoa. 

Asuntolainaan menee siis enemmän rahaa ja samaan aikaan asumisen kulut nousevat. Sähkön hinta on jopa kymmenkertaistunut viime vuoden tasosta ja myös öljyn hinta on noussut. Sähkö-ja öljylämmitteiset talot eivät ymmärrettävästi ole houkuttelevia ostokohteita. 

6 keinoa, joilla voit vähentää sähkönkulutusta >>

Inflaatio on nostanut elintarvikkeiden ja muiden tarvittavien tuotteiden hintoja, ja tämä näkyy ostovoimassa. Ihmisillä ei ole rahaa käytettävissä yhtä paljon kuin aiemmin ja käytettävällä rahalla saa hankittua hyödykkeitä suhteessa aiempaa vähemmän. Yleinen luottamus talouden kohentumiseen ei myöskään ole vahvaa. Taantuman odotetaan olevan totta hyvinkin pian. 

Euron arvo valuuttamarkkinoilla on murroksessa >>

Asuntomarkkinat itsessään ovat myös muuttuneet. Uusia taloja on viime vuosina rakennettu huomattavasti, mikä on lisännyt tarjontaa. Asunnon kulujen noustessa sijoittajia on lähtenyt markkinoilta, mikä lisää tarjolla olevien asuntojen määrää entisestään. Kun tarjonta on suurempaa kuin kysyntä, hinnat laskevat. 

Mitä asuntojen hinnoille tapahtuu vuonna 2023?

Asuntojen hintakehitys 2022 on johtanut siihen, että asuntokauppaa käydään nyt vähemmän kuin vuosiin. Kauppamäärien laskiessa myös asuntojen hinnat laskevat. Hinnat alkoivat laskea kesällä 2022 ja kokonaisuudessaan asuntojen hintojen odotetaan kääntyvän laskuun vuonna 2023. 

Suomen hypoteekkiyhdistys Hypon ennusteen mukaan hinnat laskevat kaksi prosenttia koko Suomessa. Ekonomisti Juho Keskisen mukaan tällaista vuositason laskua ei ole nähty vuoden 1995 jälkeen. 

Hintojen laskeminen tuntuu oudolta, sillä 2010-luvulla asuntojen hinnat ovat jatkuvasti nousseet. Koronaviruspandemian aikana asuntojen hinnat nousivat erityisen nopeasti. Tuleekin muistaa, että nyt tapahtuvassa hintojen laskussa on kyse osaltaan paluusta koronapandemiaa edeltäneelle hintatasolle. 

Hypo ennustaa, että vuonna 2024 asuntojen hinnat lähtevät jälleen nousuun. Ensi vuoden lasku olisi siis vain väliaikaista. Ennuste perustuu oletukselle, että energiakriisi tulee helpottumaan ja talouden näkymät piristymään. 

Kaikkien asuntojen hintakehitys 2022 ei ole ollut samanlaista

Kaikkien asuntojen hinnat eivät kuitenkaan muutu samalla tavalla. Asuntojen hintakehitys 2022 on vaikuttanut erityisesti yksiöiden hintoihin. Helsingissä ja lähialueilla yksiöiden hinnat ovat laskeneet jopa viisi prosenttia. Myös muissa suurimmissa kaupungeissa yksiöiden hinnat ovat laskeneet. 

Pääkaupunkiseutua lukuun ottamatta yksiöiden ja suurempien asuntojen hinnat ovat tulleet lähemmäksi toisiaan. Koronaviruspandemia lisäsi erityisesti suurempien asuntojen kysyntää ja nosti siten niiden hintoja. Toisaalta yksiöitä on rakennettu viime vuosina lisää ja asuntosijoittajia on lähtenyt markkinoilta. Yksiöiden hintaa laskee niiden lisääntynyt tarjonta. 

Helsingissä yksiöiden hinnat nousevat vielä suurempien asuntojen hintoja enemmän, mutta isojen ja pienten asuntojen hintakehitys 2022 on pääkaupunkiseudullakin lähentynyt toisiaan. 

Odotettavissa on, että myös suurien asuntojen hinnat lähtevät laskuun. Asuntolainan kulut painavat enemmän isoja lainoja ja lisäksi suuriin rivi-, erillis- ja omakotitaloihin vaikuttaa lämmitysmuoto. Sähkö- ja öljylämmitteisten talojen hinta saattaa laskea muita lämmitysmuotoja enemmän. 

Tulee sähkö kallistumaan vielä entisestään? >>

Sijoittamisen aloittaminen voi tuntua vaikealta. Tässä artikkelissa opastamme osakesijoittamisen maailmaan!
Sekalaista

Sijoittamisen aloittaminen: tuottoa osakkeilla

Oct 25, 2022 by Outi 2 Comments #arvo-osuustili, #fundamenttianalyysi, #osake, #osakekurssi, #osakesäästötili, #osakesalkku, #päivätreidaus, #pörssi, #positiotreidaus, #raha, #sijoittaja, #sijoittaminen, #skalppaus, #swing-treidaus, #tekninen analyysi, #treidaaja, #treidaus, #tunnusluku

Jos sijoittamisen aloittaminen mietityttää sinua ja olet kiinnostunut eritoten osakkeista, tämä artikkeli on sinua varten! Osakkeilla voit saada tuottoa niin lyhyellä kuin pitkällä aikavälillä. Eri kaupankäyntityyleissä on eroavaisuuksia, jotka sinun on hyvä tietää.

Sijoittamisen aloittaminen – ensimmäinen askel

Ennen kuin ostat osakkeita, on hyvä pohtia, miksi haluat sijoittaa osakkeisiin. Mitä tavoittelet osakkeiden ostamisella? Haluatko varmempaa tuottoa pitkällä aikavälillä vai nopeita voittoja isommalla riskillä? Oletko kiinnostunut enemmän yhtiöiden taustoista vai osakkeiden hinnoista? Voit tehdä tarkemman sijoitussuunnitelman esimerkiksi Pörssisäätiön ilmaisen suunnitelmapohjan avulla.

Sijoittamista vai säästämistä – mitä eroa niillä on? >>

Pitkän aikavälin tuotot ovat useimpien valinta

Jos et halua tehdä osakekauppoja päivittäin tai edes viikottain, pitkän aikavälin osakesijoittaminen sopii sinulle todennäköisesti paremmin. Tähän viitataan myös termillä “positiotreidaaminen”. Suurin osa suomalaisista osakesijoittajista sijoittaa tällä tyylillä.

Positiotreidaamisessa ostetaan osaketta ja saatetaan pitää sitä vuosia, jopa vuosikymmeniä. Osakkeelta odotetaan indeksin mukaista tuottoa ja osakesalkun arvo kasvaa vuosien aikana korkoa korolle -ilmiön myötä. 

Positiotreidaamisesta käytetään joskus myös termiä “osta ja unohda”. Kun ostettavat yhtiöt on kerran valittu, ne yleensä pidetään, ellei markkinoilla tapahdu jotain todella yllättävää tai jos sijoittaja haluaa jostain syystä luopua omistuksestaan. 

Pitkän aikavälin sijoituksessa sijoittaja valitsee osakkeet yhtiön arvostuksen mukaan. Pitkään salkkuun valitaan useimmiten arvoyhtiöitä, jotka maksavat hyvin osinkoa. Sijoittaja on kiinnostunut yhtiön tulevaisuuden näkymistä ja arvonnoususta. Yhtiön osakkeen nykyinen hinta ei ole välttämättä niin suuri tekijä ostopäätöksessä, jos yhtiön tunnusluvut ja näkymät ovat muuten hyvät. 

Lyhyemmän aikavälin treidaus voi tuoda voittoa nopeammin

Jos haluat tehdä sijoituksillasi rahaa lyhyellä aikavälillä, saattaisi swing- tai päivätreidaaminen olla sinulle sopiva tyyli. Swing-treidauksessa positio pidetään auki päivistä viikkoihin. Tämä tyyli ei vie päivästä tuntikausia aikaa, joten swing-treidaaminen sopii myös sivutoimiselle sijoittajalle päivätyön oheen. 

Daytrading eli päivätreidaus tarkoittaa sitä, että sijoittaja avaa ja sulkee positiot saman päivän aikana. Hän tekee useita kauppoja, joista pyrkii saamaan voittoja. Päivätreidauksessa on mahdollista hyötyä markkinoiden äkillisistä hintaliikkeistä. Toisaalta riski on suurempi, sillä päivätreidaaja saattaa joutua myymään tai ostamaan osakkeita toisinaan tappiolla. 

Äärimmäisen nopea treidauksen muoto on scalping, eli skalppaus. Siinä positioita avataan ja suljetaan minuuttien tai jopa vain sekuntien aikajänteellä. Vain harva treidaaja harjoittaa skalppausta.

Nopeita tuottoja hakeva sijoittaja on kiinnostuneempi osakkeen hinnasta, eikä niinkään yhtiön taustoista tai tulevaisuudesta. Yhtiön osavuosikatsaukset tai muut tiedonannot ovat kiinnostavia lähinnä sen kannalta, miten ne vaikuttavat osakkeen osto- tai myyntipaineeseen ja siten osakkeen hintaan. 

Opettele sijoittamiseen liittyvää sanastoa tästä artikkelista >>

Sijoittamisen aloittaminen onnistuu pienelläkin budjetilla

Onnistunut sijoittamisen aloittaminen edellyttää sitä, että päätät sijoitustavoitteesi ja -budjettisi. Sijoittamisen alkuun pääsee nykyään hyvinkin pienillä summilla, jopa kympeillä, mutta osakkeiden ostamisessa kannattaa huomioida kaupankäynnin kulut. Osassa palveluista kauppaa kannattaa käydä kulujen takia hieman suuremmilla summilla, kun taas jotkut palvelut veloittavat kaupankäyntikuluina kiinteän prosenttiosuuden kauppasummasta.

Ostaaksesi osakkeita tarvitset osakesäästötilin tai arvo-osuustilin. Jos tarkoituksesi on harjoittaa sijoittamista pitkän aikavälin tuottotavoitteilla, voi osakesäästötili olla sopivampi ratkaisu. Osakesäästötilillä verot lankeavat maksettavaksi vasta sitten, kun nostat varoja pois tililtä tai lakkautat tilin. Tilin varat pääsevät siis kasvamaan korkoa korolle. Osakesäästötili sopii piensijoittajalle, sillä tilille voi tallettaa varoja maksimissaan 50 000 euroa. 

Arvo-osuustilillä verot tulevat maksettavaksi heti, mutta niiden suuruuteen pääsee paremmin vaikuttamaan esimerkiksi käyttämällä hankintameno-olettamaa ja muita osakekauppoihin liittyviä verosäädöksiä. Arvo-osuustilillä voi käydä kauppaa osakkeiden lisäksi myös esimerkiksi ETF:llä ja johdannaisilla, toisin kuin osakesäästötilillä, jonka kautta voi hankkia vain osakkeita. 

Mikä on hinnanerosopimus ja kannattaako se aloittelevalle sijoittajalle? >>

Opettele tärkeimmät osakkeiden tunnusluvut

Jotta osaat valita hyviä osakkeita salkkuusi, sinun tulee tietää ja ymmärtää erilaisia tunnuslukuja. Tästä syystä sijoittamisen aloittaminen voi tuntua haastavalta. Mitä tunnuslukuja ja tietoja yhtiöstä pitäisi tietää?

Jos haluat tehdä positiotreidausta ja valita yhtiöitä pitkään salkkuusi, opettele erityisesti fundamenttianalyysin perusteita. Kun haluat osakkeilta pitkän aikavälin tuottoa, sinun kannattaa selvittää esimerkiksi se, kuinka paljon yhtiö maksaa osinkoa ja onko osingon määrä kasvanut vuosien varrella. Selvitä myös kyseisen yhtiön tulevaisuuden näkymiä: onko toimiala ja yhtiön tuote tai palvelu sellainen, jolla riittää kysyntää vielä kymmenen tai 20 vuoden päästä?  

Sijoittamisen aloittaminen lyhyen aikavälin tuottojen toivossa edellyttää teknisen analyysin harjoittelemista. Lyhyen aikavälin sijoittamisessa oleellista on seurata osakkeen hintaa ja havaita osto- ja myyntisignaalit oikealla hetkellä. Teknisen analyysin erilaisten indikaattorien avulla sijoittajat pyrkivät ennustamaan osakekurssien lasku- ja nousutrendejä sekä osto- ja myyntipaikkoja. Oikein ajoitetulla ostolla tai myynnillä on mahdollista tehdä suuriakin voittoja, mutta useimmiten treidaajat kokoavat voittopottinsa useista pienemmistä, onnistuneista kaupoista. 

Jos et tarvitse opintolainaa elämiseen, voisi olla fiksua sijoittaa se >>

Sijoittamisen aloittaminen osakkeisiin – tee näin

Sijoittamisen aloittaminen voi tuntua haastavalta, koska omaksuttavaa tietoa on niin paljon. Jos haluat aloittaa sijoittamisen osakkeisiin, aloita ensin miettimällä itsellesi sopiva tavoite. Haluatko pitkän aikavälin tuottoa vai oletko valmis ottamaan hieman enemmän riskiä nopeampien voittojen vuoksi?

Kun olet päättänyt tyylin, jolla aloitat, määritä seuraavaksi budjetti. Käytä sijoittamiseen vain sellaista rahaa, jonka olet valmis häviämään. Kokemattoman sijoittajan ei kannata aloittaa sijoittamista lainarahan turvin, eikä koskaan kannata laittaa sijoituksiin sellaista rahaa, jota tarvitsee elämiseen. 

Jos sinulla ei ole vielä osakkeiden ostamiseen tarvittavaa tiliä, avaa joko arvo-osuustili tai osakesäästötili. Jälkimmäinen on aloittelijalle ehkä helpompi siksi, että verotusta ei tarvitse alkuun miettiä. Vertaile eri pankkien ja palveluntarjoajien perimiä kaupankäynti- ja mahdollisia tilinhoitomaksuja ennen tilin avaamista. 

Sitten voit alkaa valita salkkuusi sopivia osakkeita. Jos tavoitteesi on pitkän ajan tuotoissa, opettele fundamenttianalyysin perusteita. Jos taas havittelet nopeampaa tuottoa, tulee sinun perehtyä erityisesti tekniseen analyysiin. Opettele alkuun analyysin perusasiat ja syvennä taitojasi samalla kun teet osakekauppoja ja tutkit eri osakkeita.

Lue seuraavaksi: Näin osakesäästötili toimii >>